宜興市物業(yè)管理公開招標公告（第二次） 　　一、招標項目：宜興市嘉華苑東區(qū) 　　二、招標編號：******* 　　三、項目基本情況： 　　宜興市嘉華苑東區(qū) 商業(yè)坐落于宜興市 宜興市丁蜀鎮(zhèn)民主路*號 ，其物業(yè)管理區(qū)域范圍為：東至 東賢路 ，南至 大中街居民區(qū) ，西至 民主路 ，北至 嘉華廣場 。項目總建筑面積 *.* 平方米，總設(shè)計戶數(shù)*戶，其中高層住宅*.*平方米，*戶，有電梯*部；別墅面積*.*平方米，地面車位*個，地下車位*個，主要出入口*個。 　　四、招標單位： 宜興市丁蜀鎮(zhèn)嘉華苑東區(qū)物業(yè)管理委員會 　　聯(lián)系人： 丁耀偉 聯(lián)系電話： * 　　聯(lián)系地址： 宜興市丁蜀鎮(zhèn)民主路*號 　　代理單位： 江蘇春為全過程工程咨詢有限公司 　　聯(lián)系人： 戴千一 聯(lián)系電話： * 　　聯(lián)系地址： 江蘇省宜興市龍?zhí)堵?號滄浦社區(qū)*樓 　　五、投標條件： 　　*、具有獨立承擔民事責任能力的法人； 　　*、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（服務(wù)）內(nèi)容； 　　*、外地企業(yè)參加投標前應(yīng)當?shù)揭伺d市物業(yè)管理中心辦理備案手續(xù)； 　　*、上年度參與宜興物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定為*級及以上的（①外地企業(yè)已在宜參與信用等級評定的以宜興分公司評級為準，首次進入宜興參與投標的需提供企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明；②招標年度內(nèi)在宜新注冊成立的企業(yè)可不提供信用等級評定）； 　　*、不接受聯(lián)合體投標。 　　六、報名日期：*年 * 月 * 日-*月 * 日（工作日：上午*:*—*:*，下午*:*—*:*） 　　七、報名地點： 江蘇省宜興市龍?zhí)堵?號滄浦社區(qū)*樓 　　八、報名時須攜帶以下材料： 　　*、投標申請書。（文本樣式請至宜興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站****://***.******.***.**/***/*****.*****/下載）； 　　*、法人代表需攜帶身份證原件及復印件；非法人代表需攜帶法人身份證復印件，授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件和復印件； 　　*、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）的正本或副本原件及復印件,如外地企業(yè)須提供《宜興市外來物業(yè)服務(wù)企業(yè)入市備案證明或備案申報表》復印件； 　　*、上年度企業(yè)參與宜興市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定結(jié)果（外地企業(yè)已在宜參與信用等級評定的以宜興分公司評級為準，首次進入宜興行政范圍參與投標的需提供企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明） 　　*、提交企業(yè)概況、經(jīng)營管理業(yè)績及企業(yè)近三個月中任意一個月（不含投標當月）財務(wù)狀況的報告一份（資產(chǎn)負債表和利潤表）； 　　*、擬派出的項目負責人的簡歷*同時提供項目負責人近三個月 (不含投標當月)依法繳納社會保障資金的憑據(jù)（相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復印件*； 　　注：只接受現(xiàn)場報名，以上提供的所有材料和復印件均須加蓋報名單位公章。 　　九、資格預審及入圍：本項目按照投標條件實行資格預審。當通過資格預審的報名企業(yè)超過*家時，招標單位可以通過綜合評分的方式以綜合得分從高到低選擇不少于*家資格預審合格的報名單位參加競標（若出現(xiàn)同等分值資格預審合格報名單位，則由招標單位確定入圍單位），并向入圍單位發(fā)出書面的《入圍通知函》告知領(lǐng)取招標文件的方式。 　　綜合評分標準（共*分）如下：（以下材料報名時同時提供） 　　*、報名單位在無錫市行政區(qū)域范圍內(nèi)提供有效期內(nèi)的全委托物業(yè)服務(wù)項目總建筑面積達到*萬㎡的加*分，達到*萬㎡的加*分，達到*萬㎡的加*分，達到*萬㎡的加*分，達到*萬㎡的加*分，不累計加分。（提供合同復印件并加蓋公章） 　　*、報名單位在無錫市行政區(qū)域范圍內(nèi)服務(wù)的項目近三年內(nèi)（不含投標年度）獲得優(yōu)秀示范項目稱號的，國家級一個加*分，省級一個加*分，市級一個加*.*分，單個項目以最高榮譽記分，最多不超過*分。 　　*、報名單位上年度參與宜興市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定為*級的加*分，*級的加*.*分（外地企業(yè)已在宜參與信用等級評定的以宜興分公司評級為準） 　　*、擬派任本項目的項目負責人，有報名單位近三個月為其繳納社保的證明并具有三年以上管理類似項目管理經(jīng)驗（提供項目經(jīng)驗證明材料）的加*分，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》或《全國物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書》的加*分。 　　*、投標單位承諾函。（下載網(wǎng)址****://***.******.***.**/***/*****.*****） 　　備注：報名單位書面承諾提供材料真實有效，如發(fā)現(xiàn)報名單位提供虛假材料，經(jīng)行政主管部門查實：①若中標則取消中標資格，第二高得分者為中標單位，依次類推；②兩年內(nèi)不允許在宜興市行政區(qū)域范圍內(nèi)參與招投標；③信用系統(tǒng)進行失信計分。 　　招標單位：宜興市丁蜀鎮(zhèn)嘉華苑 招標代理：江蘇春為全過程工程咨 　　東區(qū)物業(yè)管理委員會 詢有限公司 　　*年*月*日 *年*月*日